Inwestycja „Hubertus” przy ulicy Obrzeżnej

Inwestycja Hubertus przy ulicy Obrzeżnej w Warszawie

Jedną z najważniejszych zalet inwestycji jest jej rozplanowanie i staranny projekt. Żadna sąsiednia inwestycja nie oferuje tak dużego wspólnego zamkniętego terenu umożliwiającego bezpieczną rekreację dzieciom, a dorosłym relaks w uporządkowanej, zazielenionej przestrzeni. Co więcej przy tak dużej działce udało się wyłączyć ruch samochodowy z terenu inwestycji, co jest dodatkowym walorem przestrzeni wspólnej. Koncepcja osiedla tworzy zatem bezpieczną zamkniętą całość – spokojną enklawę w środku miasta. W mniejszości są również inwestycje, które, tak jak inwestycja Hubertus, oferują tak dużą ilość elementów małej architektury: 2 place zabaw, siedziska, ławki, trejaże, pergole, alejki, trawniki, oświetlenie oraz 2 fontanny. Poza tym wyjątkowa w realizacji nowych inwestycji jest dbałość o istniejący drzewostan tak, jak to miało miejsce w przypadku Hubertusa – gdzie zachowano drzewostan wzdłuż ulicy Obrzeżnej, a drzewa istniejące na terenie inwestycji wkomponowano w nowy projekt zieleni.

Teren, na którym znajduje się inwestycja, jest położony w południowej części Służewca „Biurowego” przy ulicy Obrzeżnej. Osiedle Inwestycja Hubertus jest świetnie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami oraz centrum miasta, a jednocześnie na tyle oddalone od najbardziej ruchliwych arterii, że mieszkańcy osiedla mogą cieszyć się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie inwestycji znajduje się doskonała infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa i gimnazjum. Najpotrzebniejsze usługi i sklepy dostępne są w oddanych do użytku lokalach na parterze budynków inwestycji, a w odległości 800 m znajduje się centrum handlowe Galeria Mokotów.

Przy ul. Obrzeżnej znajduje się przystanek linii autobusowej 165, dojeżdżającej do przystanku Metro Wilanowska. Zaś z przystanku przy ul. Bokserskiej odjeżdżają linie 138, 193, 174 oraz 365, jadące w kierunku centrum, Ursynowa czy Metra Wilanowska.

Projekt przewiduje wybudowanie 7 budynków, w którym będą znajdowały się lokale mieszkalne, użytkowe, pomieszczenia gospodarcze oraz dwie dwu-poziomowe hale garażowe znajdujące się pod terenem inwestycji. Do dziś dzień zostało zakończonych i oddanych do użytkowania już 5 budynków.

Działka ma podłużny kształt, z dłuższym bokiem od strony ul. Obrzeżnej. Dlatego też inwestycja Hubertus została zaprojektowana jako jedno założenie urbanistyczne, w której główną oś stanowi szeroki pasaż, wzdłuż którego zostały usytuowane budynki. Te posadowione wzdłuż ul. Obrzeżnej mają od 4 do 6 pięter, korespondując w ten sposób wysokością z niską zabudową istniejącą po drugiej stronie ul. Obrzeżnej. Budynki znajdujące się po przeciwnej stronie osi założenia urbanistycznego mają od 6 do 10 pięter z najwyższą częścią w południowo zachodnim narożniku działki. Niższe budynki zostały wybudowane na kształcie zbliżonym do kwadratu, dwa wyższe wzniesiono w linii prostej.

Teren osiedla jest ogrodzony i strzeżony. Od strony ulicy Obrzeżnej granicę inwestycji wyznacza ciąg budynków, w których na parterach usytuowano lokale usługowe, w podcieniach i przestrzeniach między budynkami znajdują się wjazdy do garaży podziemnych i wejścia na teren osiedla. Ruch samochodowy na terenie inwestycji został ograniczony i pozwolenie na wjazd mają jedynie służby techniczne i ratownicze oraz w wyjątkowych przypadkach, w razie nagłej potrzeby mieszkańcy.

Jako pierwsza w Warszawie inwestycja Hubertus oferowała możliwość skorzystania z usług Concierge, w ramach których można poprosić o dostarczenie zakupów, odebranie prania z pralni czy umycie samochodu. Na terenie osiedla działa również „strefa zainteresowań”, którą nadzoruje Concierge, a w ramach której można wziąć udział w zajęciach fitness czy zapisać dziecko na naukę języków obcych.

Serdecznie zapraszamy do odwiedzin naszego biura sprzedaży przy ul. Obrzeżnej 1C.

Inwestycja Hubertus

Galeria: